【MyGoNews行銷部/綜合報導】接棒臺中七期新市政中心房地產(chǎn)的榮耀，將會是南屯區(qū)單元二、三市地自辦重劃區(qū)，而緊鄰這個區(qū)塊第一排的嶺東生活圈「忠勇大道」旁，將分享未來臺中房市向西發(fā)展增值。
 
經(jīng)過多年開發(fā)之後，臺中房地產(chǎn)焦點在七期新市政中心已經(jīng)成為確定的事實，七期座擁交通便利的利多，同時鄰近水湳經(jīng)貿園區(qū)、中部科學園區(qū)、臺中工業(yè)園區(qū)、臺中精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)，其公共建設完善、百貨林立、居住環(huán)境優(yōu)質、住宅品質高等等因素加持，創(chuàng)造出獨一無二的地段優(yōu)勢，成為臺中市房地產(chǎn)的行情的指標地區(qū)。
 
七期帶動單元二、三重劃區(qū)
 
但也造成七期土地價格高漲、建地越來越稀缺。於是，緊鄰七期新市政中心東北側南屯區(qū)單元二、三市地自辦重劃區(qū)，因為與七期新市政中心在地理紋理上，屬於同一個大街廓，被視為七期新市政中心住宅區(qū)塊的延伸，這裡低密度、高品質建築規(guī)範，將會把臺中城市發(fā)展繼續(xù)向西移動，進而帶動緊鄰單元二、三旁的嶺東生活圈。
 
「因為單元二、單元三緊鄰七期新市政中心，屬於低密度開發(fā)，未來應該會以透天別墅型產(chǎn)品為主，開發(fā)後的增值潛力相當看好。」太平洋房屋副總經(jīng)理李珠華這麼表示。
 
3多新特點，蓄勢待發(fā)的鑽石綠廊
 
南屯區(qū)的單元二、三市地自辦重劃區(qū)具有3多優(yōu)點，(1)人口多，(2)交通動線多，(3)綠地多。因為單元二、三市地自辦重劃區(qū)東北側，緊鄰臺中市房價最高的七期重劃區(qū)，東側又是商圈發(fā)展成熟的黎明商圈，交通方面，西側有中彰快速道路往北通潭子，往南可抵彰化、員林，此外，順著五權西路直達中山高速公路。
 
在這麼一個具有高度增值地段的旁邊，就是緊鄰臺中精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)的嶺東生活圈，受到預期未來單元二、三市地自辦重劃區(qū)極具爆發(fā)力的地段增值發(fā)展，嶺東生活圈成為現(xiàn)階段置產(chǎn)的最佳新選擇，房地產(chǎn)業(yè)者指出：「因為現(xiàn)在這裡房價還算相對便宜，等到單元二、三市地自辦重劃區(qū)陸續(xù)推出建案之後，房價絕對從3 字頭開始起跳，緊鄰的嶺東生活圈1字頭房價，很快就會站上2字頭?！?br />  
嶺東生活圈緊鄰 單元二、三第一排
 
七期新市政中心的房價已經(jīng)站上「5字頭」，緊鄰的南屯區(qū)單元二、三市地自辦重劃區(qū)房價當然Follow(追隨)七期步調前進，未來房價從3字頭到4字頭，應該僅是3~5年之內就可以看得到。
 
當單元二、三房價漲到4字頭，七期房價勢必站上6字頭，面對雙重劃區(qū)第一排的嶺東生活圈，現(xiàn)在1字頭的房價，當然就成為絕響。所以，1字頭進場嶺東生活圈，等待房價增值，是抗通貨膨脹最聰明的理財操作手段。